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Terreno en venta en Tierra de Sueños III
Terreno en venta
USD 22.700
= $ 36 M
Cuota UVA desde $ 204.760/mes · ingresos $ 819.038
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños III

Oportunidad Lote en Tierra de Sueños 3

Tierra de Sueños 3 - Escriturado · Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
336 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III

Esta en lo normal

Pide USD 22.700, un 1% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 5 cuadras de Tierra de Sueños 3 - Escriturado.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 22.400
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡¡LOTE EN TIERRA DE SUEÑOS 3 -Escriturado • Consultar Disponibilidad! Autopista Rosario Córdoba y A012 – Roldán (por colectora , al lado de puerto roldan. A solo 22 minutos del centro de Rosario por autopista.)? Todos los servicios: Agua potable, electricidad, gas natural, forestación. Superficie: 336 m2 (12 x 28m). Lote 2091 -MANZANA 78 -Sector B Escriturado Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.467 en total: USD 22.700 del aviso mas USD 1.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 204.760 por mes con ingresos de $ 819.038.

Costo total realUSD 24.467
Precio del aviso
USD 22.700
Escritura y honorarios~2.4%
USD 659
Sellos y tasas~1.25%
USD 284
Comision inmobiliaria~3%
USD 824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.760/mes

Necesitas ingresos por $ 819.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Tranquera11 min · 685 m
El Mercado · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 698 m
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 698 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada12 min · 752 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica12 min · 794 m
Espacios verdes
Paseo del Lago7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III

El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra de Sueños 3 - Escriturado, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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