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Terreno en venta en Tierra de Sueños II
Terreno en Tierra de Sueños 2
Tierra de Sueños 2- Milstein al 2900 · Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II
Pide USD 29.500, un 9% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Tierra de Sueños 2- Milstein al 2900.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.500
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 83
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.797 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.297 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 264.924 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 369
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.059.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II
El precio de terrenos en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tierra de Sueños II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 92/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tierra de Sueños 2- Milstein al 2900, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
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