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Terreno en venta en Milstein 2900, Tierra de Sueños II
Terreno en venta
USD 29.800
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.803/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Milstein 2900, Tierra de Sueños II

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II

Conviene mirarla

Pide USD 29.800, un 10% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Milstein 2900.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta • Barrio Tierra de Sueños 2,. A pocas cuadras del boulevard y zona comercial. Superficie total: 360 m² Medidas: •Frente: 12 m •Fondo: 30 m Apto Financiación, Consulta formas de pago . Escritura inmediata. Consúltanos y coordinamos visita! Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: Ver datos 280 / Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.119 en total: USD 29.800 del aviso mas USD 2.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.803 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.119
Precio del aviso
USD 29.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 865
Sellos y tasas~1.25%
USD 372
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Milstein 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades5 min · 325 m
Big Shop7 min · 427 m
Paseo de Sueños7 min · 441 m
Espacios verdes
Los Vecinos1 min · 86 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II

El precio de terrenos en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milstein 2900, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe

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