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Terreno en venta en Milstein al 2900, Tierra de Sueños II
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Milstein al 2900, Tierra de Sueños II

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, lo mismo que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Milstein al 2900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 928397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Tierra de Sueños II Ubicado en calle Milstein al 2900. Lote 1045 manzana 37. 12M x 30M. Posibilidad de entrega de un 60% y financiación del resto. Valor USD 33.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Milstein al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades2 min · 124 m
Big Shop3 min · 220 m
Paseo de Sueños4 min · 235 m
Espacios verdes
Los Vecinos2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II

El precio de terrenos en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Milstein al 2900, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe

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