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USD 24.500 USD 23.000 subio 7%
Terreno · 360m²
Tierra de Sueños · 360 m2 · hace 144 dias
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Terreno en venta en Tierra de Sueños
USD 22.000
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Terreno en venta en Tierra de Sueños
Terreno en Tierra de Sueños III, Roldan (Santa Fe)
Tierra De Sueños 3 · Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tierra de Sueños, 396 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 68 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.500
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tierra de Sueños
Descripcion
12mts de frente x 33mts de fondo , superficie 396mts2 Lote 1981 Manzana 74 B, en esquina sobre Bv. USD 22.000,00 Dueño directo, sin inmobiliaria, sin comisión.
Sin deuda, con impuestos y servicios al día.
Excelente oportunidad!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.730
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 656
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 196.596/mes
Necesitas ingresos por $ 786.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tierra De Sueños 3, Tierra de Sueños, Roldan, Santa Fe
