venta
USD 29.900
GRAN TERRENO EN VENTA TIERRA DE SUEÑOS 3 ROLDAN
Tierra de Sueños 3·403 m2·hace 12 dias
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Terreno en venta en Casilda al 800, Tierra de Sueños 3
USD 25.900
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Terreno en venta
USD 25.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Casilda al 800, Tierra de Sueños 3
Caracteristicas
- Sup. total
- 362 m²
Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños 3
Pide USD 25.900, un 8% menos que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños 3 publicados a menos de 10 cuadras de Casilda al 800.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 7886
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 28.105
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen lote en sector en crecimiento.
Con muy buen acceso por ruta 9 y cercano al barrio El Molino.
Con frente hacia el Oeste, el lote cuenta con servicio electrico y de agua (Coprol).
Escriturado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.917 en total: USD 25.900 del aviso mas USD 2.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.624 por mes con ingresos de $ 934.498.
Costo total realUSD 27.917
- Precio del aviso
- USD 25.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 753
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 324
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 233.624/mes
Necesitas ingresos por $ 934.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Casilda al 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Panaderia Boutique2 min · 107 m
Eden Express2 min · 121 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 152 m
Educacion
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica11 min · 674 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica11 min · 681 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra de Sueños 3
El precio de terrenos en Tierra de Sueños 3 esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tierra de Sueños 3
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños 3.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casilda al 800, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe
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