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Terreno en venta en Tierra de Sueños 3
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños 3

Oportunidad Lote en Tierra de Sueños 3

Tierra de Sueños 3 - Escriturado · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños 3

Esta en lo normal

Pide USD 23.000, un 4% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños 3 publicados a menos de 5 cuadras de Tierra de Sueños 3 - Escriturado.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Terrenos EN TIERRA DE SUEÑOS 3 • Escriturados • Consultar Disponibilidad! Todos los servicios: Agua potable, electricidad, gas natural, forestación. Superficie: 360 m2 (12 x 30m). DISPONIBILIDAD: A) LOTE 799 Mz 28 • SECTOR B B) LOTE 195 Mz 6 • SECTOR B C) LOTE 2091 Mz 78 -Sector B Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación en los títulos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.791 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.791 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Tranquera11 min · 685 m
El Mercado · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 698 m
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 698 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada12 min · 752 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica12 min · 794 m
Espacios verdes
Paseo del Lago7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños 3

El precio de terrenos en Tierra de Sueños 3 esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra de Sueños 3 - Escriturado, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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