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Terreno en venta en Tierra de Sueños 3
Terreno en venta
USD 22.900
= $ 36,4 M
Cuota UVA desde $ 206.564/mes · ingresos $ 826.255
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños 3

Terreno en venta escriturado en tierra de sueños 3, roldan

San Marcos al 3000 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños 3

Esta en lo normal

Pide USD 22.900, un 8% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños 3 publicados a menos de 5 cuadras de San Marcos al 3000 , Roldan.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 69

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 24.995
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Venta Escriturado Tierra de Sueños 3 Manzana 3, Lote 127Sector B | 360 m2 | Oportunidad única de Inversión Iniciá tu proyecto en uno de los barrios más elegidos! Este terreno de 12 x 30 metros (360 m2) se encuentra escriturado y listo para construir. Características principales: Lote escriturado, apto para iniciar obra de inmediato Superficie: 12 m de frente x 30 m de fondo Ubicación destacada: A pocos metros del Club House, en una zona consolidada Excelente conectividad: Acceso ágil a vías principales y servicios Ideal para construir tu casa propia, casa de fin de semana o como inversión a futuro en una zona de alto crecimiento. Consultanos hoy mismo para más info o coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.683 en total: USD 22.900 del aviso mas USD 1.783 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.564 por mes con ingresos de $ 826.255.

Costo total realUSD 24.683
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 286
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.564/mes

Necesitas ingresos por $ 826.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Verdu de Roldan9 min · 574 m
Super Oroño9 min · 583 m
El Bosque · Bulevar Tierra de Sueños10 min · 630 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica8 min · 534 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica8 min · 542 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada9 min · 595 m
Espacios verdes
Paseo del Lago4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños 3

El precio de terrenos en Tierra de Sueños 3 esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Marcos al 3000 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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