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Terreno en venta en Tierra de Sueños 3
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños 3

Terreno en tierra de sueños 3 - roldan, santa fe

Tierra de Sueños 3 , Roldan · Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños 3

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 20% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños 3 publicados a menos de 5 cuadras de Tierra de Sueños 3 , Roldan.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 7686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 27.465
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños 3: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Terreno. Tierra de Sueños 3, Roldan. Descripción: Lote de terreno de 360 metros cuadrados, 12 de frente por 30 de fondo, ubicado en esquina de la manzana 79. Se encuentra escriturado y con impuestos al día. El lote ya tiene hecha la primer escritura. Observaciones: El loteo Tierra de sueños 3 es uno de los más grandes de la localidad de Roldán, con acceso a la autopista Rosario- Córdoba, servicio de transporte público, escuelas primaria y secundaria, dispensario municipal, centro municipal de distrito, club house y parque acuático. Ubicación: A metros de una avenida y a unas pocas cuadras de la escuela primaria, el dispensario de salud y el centro municipal de distrito, Superficie Total: 360 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Boutique2 min · 109 m
Eden Express2 min · 123 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños2 min · 153 m
Educacion
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños 3

El precio de terrenos en Tierra de Sueños 3 esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 3,6% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 71/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra de Sueños 3 , Roldan, Tierra de Sueños 3, Roldan, Santa Fe

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