Terreno en venta en Tierra de Sueños 1
Amplio lote sobre ruta ao12. Tierra de sueños 1
Santa Cruz 800 · Tierra de Sueños 1, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.670 m²
Terreno en Roldan, 5670 m², USD 283.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 279.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 49 de la mediana (+1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 279.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 5670 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 283.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.233
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.544
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.291
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.946.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Cruz 800, Tierra de Sueños 1, Roldan, Santa Fe