P Proppies
Terreno en venta en Talleres
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,6 M
Cuota UVA desde $ 219.286/mes · ingresos $ 877.144

Terreno en venta en Talleres

Terreno CASO URBANO de Roldan

TUCUMAN 43 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Talleres, 276 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 91 contra USD 92 de la mediana (-1,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Talleres

Descripcion

UBICACIóN: RoldánBarrio: Talleres CALLE: TUCUMAN E/ SANTA ROSA Y BUENOS AIRES SUPERFICIE: 276.97 m2 MEDIDAS: -10m de frente x 27.70 m de fondo ORIENTACIóN: SUR CARACTERíSTICAS: Lote en casco urbano de Roldán. Todos los servicios.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
FdM Minimarket · Buenos Aires 4021 min · 88 m
Super Oroño6 min · 373 m
La Romana · Catamarca 2476 min · 385 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica10 min · 661 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica10 min · 661 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada11 min · 723 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo la Estacion10 min · 623 m
Roldan Park10 min · 641 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin10 min · 647 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico11 min · 721 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TUCUMAN 43, Talleres, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Talleres

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp