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Terreno en ventaen RN A012, Roldan
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.740 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 323.352 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 23.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Roldan
El precio de terrenos en Roldan esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 6,1% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Roldan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Roldan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RN A012, Roldan, Roldan, Santa Fe
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