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Terreno en venta en Punta Chacra Weekend 2
Venta de terreno en punta chacra
El Aparcero 1500 · Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 487 m²
Terreno en Punta Chacra Weekend 2, 487 m², USD 21.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 43 contra USD 44 de la mediana (-2,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 03/09/2026 (de USD 22.000 a USD 21.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 502 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 676
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 727.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de sept de 2026USD 22.000 → USD 21.000-4.55%
Ubicacion
El Aparcero 1500, Punta Chacra Weekend 2, Roldan, Santa Fe
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