Terreno en venta

USD 22.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 34,9 M

Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Chacra

Terreno 413 m2 en esquina, en barrio abierto - barrio punta chacra - roldán | venta

Pampero y El Lucero , Punta Chacra · Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 413 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Chacra

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 10% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Punta Chacra publicados a menos de 5 cuadras de Pampero y El Lucero , Punta Chacra.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 4854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 19.932
Tamaño normal: 518 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Chacra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en esquina ubicado en calles Pampero y El Lucero, dentro del barrio residencial abierto Punta Chacra, en Roldán, en venta. Características del lote: A tan solo 100 metros del club del barrio, que cuenta con cantina, buffet, canchas de fútbol de césped, cancha de tenis de polvo de ladrillo y espacios recreativos. Además, se encuentra a solo 50 metros de la plaza, ideal para disfrutar en familia. Características del barrio: El barrio se encuentra consolidado, con viviendas permanentes y entorno tranquilo, ofreciendo una excelente combinación entre naturaleza, comodidad y cercanía a servicios. A destacar: Ideal para proyectar vivienda o inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona

El Pelusa · Avenida Punta Chacra 20174 min · 227 m

Oasis Market · Avenida Punta Chacra 20174 min · 229 m

Don Tito · Camino de los Vascos7 min · 439 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Chacra

El precio de terrenos en Punta Chacra esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Chacra

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 47/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Punta Chacra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pampero y El Lucero , Punta Chacra, Punta Chacra, Roldan, Santa Fe

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venta

USD 54.000

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