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Terreno en venta en Puerto Roldan
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Puerto Roldan

Lote Puerto Roldan

Puerto Roldan Lote / N° 0 · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
802 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Roldan

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 53% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Puerto Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Roldan Lote / N° 0.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 9075114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.968
Tamaño normal
878 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE PUERTO ROLDAN Ubicado a metros del club House y a una cuadra del lago, calle La Lluvia Cuenta con 802 m2 Esta perimetrado con dos perforaciones, digestor nuevo colocado, pilar de luz, puente reglamentario, con impuestos al día Servicios: Electricidad Agua Corriente Características: Alambrado perimetral Urbánika Real Estate Ver datos contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Eden Express14 min · 865 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades14 min · 887 m
Paseo de Sueños14 min · 910 m
Espacios verdes
Los Vecinos15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Roldan

El precio de terrenos en Puerto Roldan esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto Roldan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto Roldan Lote / N° 0, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

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