P Proppies
Terreno en venta en Las Olas al 100, Puerto Roldan
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Olas al 100, Puerto Roldan

Caracteristicas

Sup. total
830 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Roldan

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 4% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Puerto Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Las Olas al 100.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 9276114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 76.106
Tamaño normal
878 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puerto Roldan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UBICACIÓN: El lote, se encuentra localizado en la esquina de las calles v. Las Olas y Las Amarras. Está designado como el número 194 B de 836m2 aprox. y cuenta con excelente orientación. OPORTUNIDAD: Consultar FINANCIACIÓN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Olas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Eden Express13 min · 854 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades14 min · 903 m
Paseo de Sueños14 min · 926 m
Espacios verdes
Los Vecinos15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Puerto Roldan

El precio de terrenos en Puerto Roldan esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto Roldan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Roldan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Olas al 100, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Puerto Roldan

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Terreno en venta