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Terreno en venta en Puerto Roldan
Lote en Venta Puerto Roldan 1.200 m² y 100% Financiado
Puerto Roldan · Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Puerto Roldan
Pide USD 120.000, un 12% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Puerto Roldan publicados a menos de 10 cuadras de Puerto Roldan.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 135.729
- Tamaño normal
- 1079 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto Roldan
El precio de terrenos en Puerto Roldan esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en Puerto Roldan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Puerto Roldan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puerto Roldan, Puerto Roldan, Roldan, Santa Fe
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