venta
USD 1
Terreno · 50000m²
Pueblo Esther·50000 m2·hace 54 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pueblo Esther
USD 36.500
proppies.app
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Terreno en venta
USD 36.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pueblo Esther
Terreno en pueblo esther
Pueblo Esther,Ruta A012 , Pueblo Esther · Pueblo Esther, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 448 m²
Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther
Pide USD 36.500, un 7% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Esther,Ruta A012 , Pueblo Esther.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 81lo normal · 87
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 39.041
- Tamaño normal
- 459 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 87
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA Lote Comercial sobre Ruta AO12- Pueblo Esther.
Descripción:
Apto Galpón, Uso Comercial y Viviendas.
A 012, En la Comunidad de Pueblo Esther.
Sobre Ruta A012 y Parque Urquiza.
Observaciones:
Opción venta Lote N2 Contiguo.
Se venden juntos o separados.
Orientación Sur.
El Lote es irregular.
Ubicación:
Ubicación estratégica, cercano a todos los accesos.
A sólo 15 minutos de Rosario .
Manzana H, Lote 1.
Orientación Sur.
Medidas :
Frente Sur A012 9,12 M.
Norte 18,23 M.
Este 29,79 M.
Oeste 30,97M.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.341 en total: USD 36.500 del aviso mas USD 2.841 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 326.316 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.341
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.060
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 456
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 326.316/mes
Necesitas ingresos por $ 1.305.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Valquiria9 min · 586 m
Super Acequias · Rio Parana10 min · 655 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 67413 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia6 min · 411 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pueblo Esther
El precio de terrenos en Pueblo Esther esta hoy en una mediana de USD 81 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pueblo Esther
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 81/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo Esther. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueblo Esther,Ruta A012 , Pueblo Esther, Pueblo Esther, Roldan, Santa Fe
