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Terreno en venta en Mi Sosiego
Terreno en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mi Sosiego

Estratégico Terreno en Esquina Limite Funes/roldan

Exclusivo Lote Comercial Frente a Ruta 9 · Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
949 m²

Precio frente a los parecidos de Mi Sosiego

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 260% mas que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Mi Sosiego publicados a menos de 10 cuadras de Exclusivo Lote Comercial Frente a Ruta 9.

260% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 285lo normal · 79221

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 260% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 271% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 74.990
Tamaño normal
840 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Estratégico terreno en zona comercial en el limite de Funes/Roldan. Ubicado en la esquina Sur/Este de la intersección de calle San Sebastián y Tronador (colectora), frente a Ruta 9, brinda una disposición inmejorable para el uso comercial, con capacidad para estacionamientos, frentes amplios y sobre accesos principales a desarrollos urbanísticos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Alberto) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19584 min · 251 m
Garita 18 · Mar del Plata5 min · 330 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba7 min · 430 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto12 min · 742 m
Plaza Los Aromos13 min · 844 m
Plaza Pringles14 min · 870 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado8 min · 487 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Exclusivo Lote Comercial Frente a Ruta 9, Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

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