P Proppies
Terreno en venta en Marcos Ateca
Terreno en venta
USD 39.900
= $ 61,3 M
Cuota UVA desde $ 348.303/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Marcos Ateca

Terreno en Roldán

Marcos Ateca entre Rivadavia y Primero de Mayo - Roldán · Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marcos Ateca, 427 m², USD 39.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 93 de la mediana (-0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
428 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Marcos Ateca

Descripcion

Lote en Roldán cercano a la Ruta 9 • ZONA • Ubicado a una cuadra de la Ruta Nacional 9 en cercanía a centros médicos y con gran diversidad de locales gastronómicos. • TIPOLOGíA • En esta oportunidad el lote cuenta con 10 m2 de frente y 42,75 m2 de fondo. Arrojando una superficie total de 427.50m2. • FORMAS DE PAGO • Contado. No dudes en consultarnos! POSESIóN INMEDIATA Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.006
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.159
Sellos y tasas~1.25%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Villa Flores5 min · 309 m
Spot!5 min · 330 m
La Polleria10 min · 612 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica7 min · 476 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica7 min · 476 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada9 min · 554 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Planeta Kids8 min · 521 m
Plaza Guemes9 min · 567 m
Plaza Los Eucaliptus10 min · 636 m
Salud
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Ateca entre Rivadavia y Primero de Mayo - Roldán, Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Marcos Ateca

Busquedas relacionadas