venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
La Estancia I · 300 m2 · hace 50 dias
Terreno en venta en La Estancia I
Terreno en Roldán
Los Robles al 142 · La Estancia I, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Estancia I, 262 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 115 contra USD 107 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Estancia I
Descripcion
¡Bienvenidos a tu próxima aventura en Roldán, Santa Fe! Este terreno de 300 m2 te ofrece una oportunidad única para construir el hogar de tus sueños o invertir en una propiedad con gran potencial de desarrollo.
Ubicado en la tranquila zona de Los Robles, estarás rodeado de naturaleza y a la vez cerca de todas las comodidades que la ciudad ofrece.
Imagina las posibilidades en este espacio donde podrás diseñar a tu gusto y disfrutar de la serenidad de un entorno relajante.
Roldán es ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo.
No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad que está en constante crecimiento y desarrollo. ¡Es momento de hacer realidad tus sueños en Roldán!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 265.171/mes
Necesitas ingresos por $ 1.060.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Robles al 142, La Estancia I, Roldan, Santa Fe
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