Terreno en venta en L. Sur
Terreno en venta
USD 69.350

Terreno en venta en L. Sur

Terreno 976 m² - en Venta - Roldán

Sarmiento 1342 - Terreno en Roldán · L. Sur, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en L. Sur, 976 m², USD 69.350

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de terreno en Roldán: Tu refugio natural Construí tu futuro en un entorno inigualable. Presentamos este magnífico lote ubicado sobre la calle Sarmiento al 1300, una zona en pleno auge que equilibra perfectamente la paz del campo con la cercanía urbana. Características Principales Superficie total: 976 metros cuadrados de puro potencial. Paisajismo: Excelente parquizado con una arboleda añeja consolidada, ideal para disfrutar de sombra natural y aire puro. Orientación: Estratégica disposición Sur/Norte. Ubicación: Emplazamiento de fácil acceso, a solo unas pocas cuadras del centro comercial de Roldán. Conectividad y Entorno Disfrutá de la tranquilidad sin quedar desconectado. Gracias a su ubicación estratégica, estarás cerca de colegios, comercios y servicios esenciales, con una conectividad envidiable: A 20 minutos de Funes por Ruta 9. A 38 minutos del Monumento Nacional a la Bandera vía Autopista Rosario-Córdoba. Por qué elegir este lote Es el espacio perfecto para quienes buscan seguridad, comodidad y un entorno natural preservado. Ya sea para tu residencia permanente o una casa de fin de semana, este terreno te garantiza atardeceres únicos y momentos inolvidables con amigos y familia. Es el momento de invertir en tu calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.747
Precio del aviso
USD 69.350
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.013
Sellos y tasas~1.25%
USD 867
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.826/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.338) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1342 - Terreno en Roldán, L. Sur, Roldan, Santa Fe

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