venta
USD 34.000
Terreno · 420m²
Funes Town · 420 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Funes Town
Lotes en funes town
San Sebastian y Milsten , Funes Town · Funes Town, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Funes Town, 420 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 81 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,1% desde el 29/08/2026 (de USD 37.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Funes Town
Descripcion
Lotes en Funes Town.
Un terreno ideal para proyectar tu próxima etapa en un barrio que no para de crecer .
Con una superficie total de 420 m², sus medidas de 16 m de frente por 26,26 m.
Ubicado en un entorno tranquilo y en pleno desarrollo, este lote residencial combina calma y potencial,
Tipo: terreno residencial.
Superficie: 420 m².
Frente: 16 m. Fondo: 26,26 m.
Orientación: Oeste.
• KP550285
• KPT080716
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.646
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.997/mes
Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.1% total
- 29 de ago de 2026USD 37.000 → USD 34.000-8.11%
Ubicacion
San Sebastian y Milsten , Funes Town, Funes Town, Roldan, Santa Fe
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