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Terreno en venta en El Molino
Terreno en venta
ARS 58.240.000
Cuota UVA desde $ 330.839/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Molino

Terreno en El Molino Roldán

El Molino · El Molino, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de El Molino

Piden de mas

Pide $ 58.240.000, un 111097% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de El Molino.

111097% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83.200lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 111097% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 102321% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.376
Tamaño normal
622 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE TERRENOS • EL MOLINO • ROLDÁN Lotes disponibles: Lote 1..........703,02m2........... $ Ver datos Calle Ventisca esquina Casilda Lote 134 A..........562,74m2........... $ Ver datos Calle Vendaval esquina Casilda Lote 269..........680,70m2........... $ Ver datos Calle Vendaval casi esquina San Sebastián Lote 110..........821,94m2........... $ Ver datos Calle Zonda Casi esquina Casilda Lote 108..........854,21m2........... $1 Ver datos Calle Zonda esquina Viento Sur Lote 94..........941,88m2........... $1 Ver datos Calle Pampero esquina casilda Lote 95..........937,89m2........... $1 Ver datos Calle Viento esquina Casilda Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 62.773.402 en total: $ 58.240.000 del aviso mas $ 4.533.402 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.839 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total real$ 62.773.402
Precio del aviso
$ 58.240.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.691.290
Sellos y tasas~1.25%
$ 728.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.114.112

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.839/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 14.560.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Eden Express7 min · 447 m
Panaderia Boutique10 min · 662 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 707 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino

El precio de terrenos en El Molino esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Molino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Molino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Molino, El Molino, Roldan, Santa Fe

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