P Proppies
Terreno en venta en El Molino
Terreno en venta
USD 52.600
= $ 83,5 M
Cuota UVA desde $ 474.465/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Molino

Terrenos a La Venta en El Molino Roldan Escritura Inmediata

El Molino · El Molino, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
703 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Molino

Esta en lo normal

Pide USD 52.600, lo mismo que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en El Molino publicados a menos de 10 cuadras de El Molino.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 52.725
Tamaño normal
622 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A solo 20 minutos del centro de rosario, 33 hectáreas urbanizadas. Cuenta con acceso directo desde colectora Autopista Rosario Córdoba. Ruta 9 y calle San Sebastián. Servicios de gas natural y energía eléctrica. Agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Calles con mejorado de excelente terminación, cámaras de circuito cerrado de vigilancia con acceso IP. Cerco perimetral. Hermoso Acceso arbolado así como también los espacios comunes y lotes. Espacio verde publico, circuito aeróbico . Amplio sector social y de servicios. Área deportiva con pileta climatizada. Canchas de tenis y futbol. SIN EXPENSAS..! VENTAS • ALQUILERES: Teléfono: +54 Ver datos Ver datos Ver datos Instagram:.giaganti/ Dirección: Santiago 59 Bis Rosario • Santa Fe • Argentina Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código ALA Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.694 en total: USD 52.600 del aviso mas USD 4.094 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 474.465 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.694
Precio del aviso
USD 52.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.527
Sellos y tasas~1.25%
USD 658
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.909

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 474.465/mes

Necesitas ingresos por $ 1.897.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Eden Express7 min · 457 m
Panaderia Boutique10 min · 672 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños11 min · 716 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1515 MONTESSORI FUNES · inicial/primaria · privada15 min · 985 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Molino

El precio de terrenos en El Molino esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Molino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Molino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Molino, El Molino, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Molino

Busquedas relacionadas

USD 52.600
Terreno en venta
WhatsApp