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Terreno en venta en El Molino
Terreno en venta en roldan
Santa Rita y Talacasto , El Molino · El Molino, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 532 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Molino
Pide USD 43.500, un 7% mas que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en El Molino publicados a menos de 5 cuadras de Santa Rita y Talacasto , El Molino.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 40.623
- Tamaño normal
- 579 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.886 en total: USD 43.500 del aviso mas USD 3.386 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 43.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.263
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 544
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.579
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 45.000 → USD 43.500-3.33%
Como vinieron los precios en El Molino
El precio de terrenos en El Molino esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 1% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Molino
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en El Molino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rita y Talacasto , El Molino, El Molino, Roldan, Santa Fe
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