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Terreno en venta en El Charquito
Terreno - Roldán
Estancia la Catalina · El Charquito, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de El Charquito
Pide USD 43.200, un 35% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en El Charquito publicados a menos de 10 cuadras de Estancia la Catalina.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 66.741
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 83
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.563 en total: USD 43.200 del aviso mas USD 3.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 389.675 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 43.200
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.255
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.568
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.558.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Charquito
El precio de terrenos en El Charquito esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 7,9% mas que en agosto de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Charquito
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en El Charquito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancia la Catalina, El Charquito, Roldan, Santa Fe
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