Terreno en venta en Sancho Panza 1 0, Don Quijote

Terreno en ventaen Sancho Panza 1 0, Don Quijote

Caracteristicas

Sup. total
283 m²

Precio frente a los parecidos de Don Quijote

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 6% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Don Quijote publicados a menos de 10 cuadras de Sancho Panza 1 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 9075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.552
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Ariana Masera SE VENDE ESTE LOTE UBICADO EN EL BARRIO ABIERTO DON QUIJOTE DE LA LOCALIDAD DE ROLDAN !! CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 283 M2 ( 10 METROS DE FRENTE POR 28,3 M DE FONDO) Y SE ENCUENTRA SOBRE LA CALLE SANCHO PANZA N° 31, A MENOS DE 100 METROS DE LA COLECTORA DE LA RUTA AO12. EL BARRIO DON QUIJOTE COMBINA TRANQUILIDAD, ENTORNO VERDE Y RÁPIDO ACCESO A ROSARIO. UNA ZONA RESIDENCIAL EN EXPANSIÓN , IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN ROLDÁN!! CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO , COMERCIOS Y ÁREAS DE REACREACIÓN. ESTÁ ESCRITURADO Y NO PAGA EXPENSAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 % CON NUESTROS CREDITOS LENDAR!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sancho Panza 1 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Punto4 min · 233 m
Paseo del Sol · Catamarca7 min · 416 m
Autoservicio Vinoteca 457 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Quijote

El precio de terrenos en Don Quijote esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 5,9% mas que en agosto de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Quijote

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Don Quijote.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sancho Panza 1 0, Don Quijote, Roldan, Santa Fe

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