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Terreno en venta en Distrito Roldan
Lote comercial en venta en Distrito Roldán Barrio Abierto con todos los servicios sobre ruta 9
Ruta 9 y Maria Auxiliadora - Distrito Roldan · Distrito Roldan, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Terreno en Distrito Roldan, 630 m², USD 170.100 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 227,7% por encima de la mediana del set (USD 51.908). El m² de lote sale USD 270 contra USD 95 de la mediana (+184,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 51.908
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 546 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.100
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.939
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.126
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.175
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.967.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 y Maria Auxiliadora - Distrito Roldan, Distrito Roldan, Roldan, Santa Fe
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