Terreno en venta en Bosque Azul
Terreno en venta
USD 34.000

Terreno en venta en Bosque Azul

VENTA – Terreno en Barrio Bosque Azul, Roldán

Madre Teresa y San Jose · Bosque Azul, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Azul, 439 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 35.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 79 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.250
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
439 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bosque Azul

Descripcion

VENTA Terreno en Barrio Bosque Azul, Roldán Descripción: Terreno ubicado en Barrio Bosque Azul. Lote con buena proporción y espacio para desarrollo residencial, en entorno suburbano y con muy buen crecimiento. Observaciones: Cercado perimetralmente. No paga expensas. No apto crédito. Servicios a incorporar: Colocación de bomba sumergible, bajada de luz y conexión para gas. Ubicación: Madre Teresa entre San José y Santa Clara Roldán, Santa Fe. Zona suburbana, tranquila, con buen potencial de valorización futura. Superficie total: 439.80 m2 Sup. lote: 440.00 m2 Medidas: Frente: 14.66 m Fondo: 30 m Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 298.229/mes

Necesitas ingresos por $ 1.192.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Bosque Azul

Mediana del barrio
USD 22.900
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 34.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Azul es USD 22.900, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madre Teresa y San Jose, Bosque Azul, Roldan, Santa Fe

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