venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Bosque Azul, Roldan
Bosque Azul · 439 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Bosque Azul
Terreno en venta 439,80m2 en Barrio Bosque Azul, Roldán
San José y Madre Teresa - Lote A · Bosque Azul, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bosque Azul, 439 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 80 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 439 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bosque Azul
Descripcion
Terreno en Venta en Bosque Azul
• Roldán Ubicación: Madre Teresa entre San José y Santa Clara .Sup.
Total : 439.80m2Frente 14.66mFondo : 30mZona Suburbana Cercado Financiación: 1 pago de USD 24000 12 cuotas fijas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.646
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 295.409/mes
Necesitas ingresos por $ 1.181.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio Vinoteca 4515 min · 961 m
Paseo del Sol · Catamarca15 min · 985 m
Supermercado Punto15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San José y Madre Teresa - Lote A, Bosque Azul, Roldan, Santa Fe
