venta
USD 640.000
Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo
Beaudrix · 165000 m2 · hace 65 dias
Terreno en venta en Beaudrix
Terreno en venta con financiación en Roldán
Castelli 733 - Barrio Beaudrix - Roldán · Beaudrix, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Roldan, 192 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 101 de la mediana (-22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 217 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Beaudrix
Descripcion
Venta lote barrio Beaudrix Roldán
• Castelli 733192m2 con posibilidad de financiaciónVenta lote 192m2Medida frente: 11,10m Medida fondo: 17,32mCon escritura y posesión inmediata.Posibilidad de financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.400
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.563/mes
Necesitas ingresos por $ 526.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 733 - Barrio Beaudrix - Roldán, Beaudrix, Roldan, Santa Fe
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