P Proppies
Terreno en venta en America
Terreno en venta
USD 97.600
= $ 150,7 M
Cuota UVA desde $ 856.092/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en America

Lote EN VENTA 2.440 m² - Zona Industrial Roldán

Lote EN VENTA 2.400 m² - Zona Industrial Roldán · America, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
2.440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en America, 2440 m², USD 97.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

: Terreno de 2.440 m² (80 X 30) ubicado en la manzana B20 de la Zona Industrial de Roldán sobre RN A012 km 47,5 “a 7km de la Autopista Rosario – Córdoba y a 6 km de la Ruta Nacional N°34”. La ubicación y disposición del mismo hacen que sea propicio y adecuado para el desarrollo de proyectos logísticos y/o industriales A metros de Duraplas S.R.L. y Danés S.R.L Servicios: Acceso por RN A012. Alambrado y forestación. • KP451930 • KPT062003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.197
Precio del aviso
USD 97.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.834
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.092/mes

Necesitas ingresos por $ 3.424.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Verduleria Centro4 min · 282 m
Paseo Centro · Bulevar Jose de San Martin5 min · 321 m
Supermercado Roca5 min · 322 m
Educacion · 17 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8155 SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada5 min · 291 m
I.S.P.I. NRO 4038 JUAN PABLO II · superior · privada5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1295 JUAN XXIII · inicial · privada5 min · 291 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 278 m
Parque del Bicentenario · Bulevar Jose de San Martin5 min · 327 m
Roldan Park5 min · 337 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico1 min · 7 m
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico5 min · 341 m
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en America

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 97.600

El precio mediano de los terrenos en venta en America es USD 46.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote EN VENTA 2.400 m² - Zona Industrial Roldán, America, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en America

Busquedas relacionadas

USD 97.600
Terreno en venta
WhatsApp