Terreno en venta en Alto Verde
Terreno en venta
USD 49.500

Terreno en venta en Alto Verde

Terreno en Roldán

San Miguel y Talacasto · Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alto Verde, 545 m², USD 49.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 90 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
487 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alto Verde

Descripcion

Terreno en venta en Roldan a una cuadra de Ruta 9Dirección: esquina calles San Miguel y Talacasto, Roldán Tipologia: Terreno en venta de 545.26 mts, en esquina, alambrado. Datos: El terreno se encuentra en una ubicación estratégica a una cuadra de Ruta 9 y dos cuadras de calle San Sebástian. Ideal vivienda o destino comercial por su cercania a la Ruta. Posee arboleda que le da un entorno natural agradable. Superficie: El lote cuenta con 585 m2, ofreciendo amplias dimensiones ideales para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana, con excelente entorno residencial y construcciones consolidadas en la zona. Servicios: gas natural, electricidad, calle asfaltada. Condición: Listo para escriturar, posesión inmediata. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.353
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.437
Sellos y tasas~1.25%
USD 619
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.736.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Blu Supermercado · General Tomas Guido 19589 min · 557 m
Garita 18 · Mar del Plata9 min · 558 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza Los Aromos9 min · 546 m
Plaza San Alberto12 min · 784 m
Plaza Prados del Sol13 min · 855 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel y Talacasto, Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Verde

Busquedas relacionadas

USD 49.500
Terreno en venta
WhatsApp