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Terreno en venta en Acequias del Aire
Terreno en venta
USD 39.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Acequias del Aire

Venta - terreno en roldan

Canales 1300 (entre Mocovíes y Mapuches) , Roldan · Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
508 m²

Precio frente a los parecidos de Acequias del Aire

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 14% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Acequias del Aire publicados a menos de 5 cuadras de Canales 1300 (entre Mocovíes y Mapuches) , Roldan.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 45.511
Tamaño normal
521 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acequias del Aire: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • Terreno en barrio Acequias del Aire • Roldan Terreno de 508m2. (15,4m frente x 33m fondo). Sobre calle Canales (entre Mocovies y Mapuches). Servicios disponibles: electricidad, gas natural, agua corriente. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alamos) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ika Mercado de Frutos · Avenida Acequias del Aire 7888 min · 532 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 7888 min · 535 m
Paseo del Aire · Avenida Acequias del Aire 7889 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Alamos3 min · 183 m
Plaza Peumayen6 min · 354 m
Plaza Unanue15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acequias del Aire

El precio de terrenos en Acequias del Aire esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acequias del Aire

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Acequias del Aire.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canales 1300 (entre Mocovíes y Mapuches) , Roldan, Acequias del Aire, Roldan, Santa Fe

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