Local en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Tierra de Sueños 1

Local comercial en alquiler – Calle Galvez - Roldán

Gálvez 100 · Tierra de Sueños 1, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 29 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tierra de Sueños 1, 90 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler – Roldán Ubicado sobre calle Gálvez 39 Bis, uno de los ingresos más importantes a la ciudad desde la A012. ? Amplio salón de aproximadamente 90 m². ? Frente vidriado con persiana. ? Baño y espacio de guardado. ? Estacionamiento al frente. ? Servicios de agua y luz. ? Disponible para ingreso inmediato. Ideal para comercios, oficinas, consultorios y múltiples emprendimientos. Consultanos por condiciones y coordiná tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Valquiria6 min · 371 m

Gulf Store8 min · 531 m

Educacion

ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica8 min · 532 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica8 min · 532 m

JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica13 min · 813 m

Espacios verdes

Plaza Pedro Giacaglia13 min · 814 m

Plaza Evita15 min · 938 m

Salud

CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 778 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 100, Tierra de Sueños 1, Roldan, Santa Fe

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