Local en alquiler en El Troncal · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 900.000

Local en alquiler en El Troncal · 1 ambiente

Local en Roldán

Oscar Galvez al 2200 · El Troncal, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Troncal, 53 m² cubiertos, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

? LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN ¡Un espacio con muchísimo potencial para hacer crecer tu proyecto! Salón comercial de 75 m² totales, funcional y versátil, ubicado en una zona estratégica, próximo al cruce de Ruta 9 y AO12, con excelente acceso y circulación. El inmueble cuenta con: * Amplio salón principal * Baño completo con ducha * Galería lateral de ingreso * Frente con persianas, que brindan seguridad y practicidad * Espacio adaptable a diferentes tipos de emprendimientos * Posibilidad de anexar gran fondo libre al contrafrente (10x18metros) Por sus características y distribución, es ideal para múltiples actividades, como: ????? Gimnasio o entrenamiento personalizado ???? Yoga, Pilates o danzas ???? Centro de estética o bienestar ???? Consultorios o espacios profesionales ????? Showroom ???? Oficina o coworking ???? Talleres, cursos o actividades recreativas ???? Academia o espacio de capacitación Y muchas posibilidades más. Un salón cómodo, visible y versátil, pensado para que puedas adaptarlo a tu proyecto y darle tu propia identidad. ???? Ubicación estratégica, próximo a Ruta 9 y AO12. Consultanos y vení a conocerlo. ¡Tu próximo emprendimiento puede empezar acá! C+ Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oscar Galvez al 2200, El Troncal, Roldan, Santa Fe

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