venta
USD 375.000
Galpón en Venta en Roldan, San Lorenzo
Talleres · 400 m2 · hace 93 dias
Galpon en venta en Talleres
En venta galpon roldan - zona céntrica
Corrientes 350 · Talleres, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres, 89 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GALPÓN EN VENTA – ROLDÁN
Lote de 237 m² | 89 m² cubiertos
Galpón ubicado sobre calle Corrientes, entre Alberdi y Oroño, Roldán, con orientación Norte.
* Superficie cubierta: 89 m² (9 x 9,80 m)
* Altura: 5 metros
* Piso de cemento
* Paredes de ladrillo
* Techo de chapa
* Portones de acceso
* Lote de 237 m²
* Orientación Norte
Servicios: luz, agua y gas natural pasan por el frente.
No están conectados actualmente.
Ideal para depósito, taller, emprendimiento o uso comercial.
Sofía Cicchitti Propiedades.
18 años de trayectoria.
Belgrano 434 . Roldán
Córdoba 1229. Funes.
Teléfonos: /4962646
• KP567720
• KPT091112
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.068/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
18,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 350, Talleres, Roldan, Santa Fe
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