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Galpon en venta en Roldan
Nave industrial en venta- parque industrial roldán- 300 m2 cubiertos, 2.500 m2 terreno.
Nave industrial en venta- Parque Industrial Roldán , Roldan · Roldan, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 2.500 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 398.801 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 28.801 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 10.745
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Roldan
El precio de galpones en Roldan esta hoy en una mediana de USD 627 por m², un 30,6% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de galpones en Roldan
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 627/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Roldan.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nave industrial en venta- Parque Industrial Roldán , Roldan, Roldan, Roldan, Santa Fe
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