Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2
Propiedad en venta
USD 39.900

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2

Terreno - tierra de sueños 2

Dalai Lama al 1700 , Roldan · Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
514 m²

Descripcion

TIERRA DE SUEñOS 2 • LOTE DE 515 M2 ! Fondo Norte, la mejor orientación para recibir sol pleno en el jardín todo el año! Ubicado en Tierra de Sueños 2, un barrio súper consolidado, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto personal o de inversión. Situado en la calle Dalai Lama 1700, a pocos metros de Av de la Paz (pavimentada) , este lote se encuentra en un entorno tranquilo y en pleno crecimiento, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Tierra de Sueños 2 es una urbanización que se destaca por su planificación y desarrollo ordenado, brindando seguridad y calidad de vida a sus residentes. La proximidad a Rosario vía autopista y la accesibilidad a los principales puntos del barrio aumentan el atractivo de esta ubicación. Al tratarse de un barrio abierto, no tiene expensas, lo que representa un beneficio económico significativo a largo plazo. El barrio tiene todos los servicios instalados, y la zona se encuentra en expansión, lo que promete futuras mejoras en infraestructura. Este lote es una página en blanco lista para que la personalices según tus necesidades, ya sea para construir la casa de tus sueños o como inversión de futuro. Aprovecha esta oportunidad única para ser parte del crecimiento de una comunidad vibrante y bien planificada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.006 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 3.106 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.006
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.159
Sellos y tasas~1.25%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades3 min · 182 m
Big Shop4 min · 286 m
Paseo de Sueños5 min · 299 m
Espacios verdes
Los Vecinos1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Tierra de Sueños 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dalai Lama al 1700 , Roldan, Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

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