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Propiedad en venta en La Estancia II
Propiedad en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M

Propiedad en venta en La Estancia II

Terreno en venta en la estancia ii, roldán

Calchaquíes 1300, Roldan · La Estancia II, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
631 m²

Descripcion

Terreno en venta en el barrio La Estancia II, Roldán, sobre calle Calchaquíes. Lote urbano de 15m de frente por 42m de fondo, apto para construir vivienda, ubicado dentro de un entorno residencial con trazado de calles consolidado, fácil acceso a través de calle San Sebastián. Ubicado entre los barrios Acequias del Aire y Funes Town. Roldán es una localidad en crecimiento del Gran Rosario, con buenos accesos y zona residencial en desarrollo. Servicio de luz y Gas Natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.491 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alamos) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Arrosto Carnes · San Sebastian 10257 min · 475 m
Ika Mercado de Frutos · Avenida Acequias del Aire 78810 min · 669 m
La Boutique de Ada · Avenida Acequias del Aire 78810 min · 670 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Alamos6 min · 393 m
Plaza Peumayen7 min · 475 m
Plaza Unanue13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calchaquíes 1300, Roldan, La Estancia II, Roldan, Santa Fe

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