Propiedad en venta en El Molino
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en El Molino

Venta terrenos barrio residencial el molino roldan

Vendaval , El Molino · El Molino, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

[RAGUSA-2342] Ubicación: Barrio abierto residencial localizado a 20 minutos de la ciudad de Rosario, con ingreso por la Autopista Rosario • Córdoba, en el km 312 Roldán a solo 20 minutos de la ciudad de Rosario. Descripción: Se venden lotes desde los 562 a 1300 m2. Espacio ideal donde coexisten los elementos de la naturaleza en perfecta armonía, ya sea para vivenciarlo o bien como inversión. El barrio cuenta con 33 hectáreas urbanizadas 350 lotes que oscilan entre 562 m2 y 1.300 m2 aproximadamente. AMENITIES: Piscina, Cancha de tenis, Gimnasio, Vestuario, Quincho-al, área de servicios y lotes. SIN EXPENSAS. Los lotes son de Posesión y Escrituración Inmediata LOTE PUBLICADO 134 C • LOTES DISPONIBLES DESDE 562 M2 A 1300 M2 • CONSULTAR VALORES. Servicios: Calles con mejorado de excelente calidad y terminación Alumbrado público en calles Abundante forestación y paisajismo en áreas de acceso principal, área de servicios y lotes. Esto incluye palmares y árboles autóctonos. Servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural Amenities: Área social y deportiva Piscina semiolímpica Canchas de tenis Canchas de fútbol Gym Vestuarios Quincho Posesión inmediata, así como escrituración. PERMITE EL 50% DE FINANCIACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.037 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 3.037 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.037
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.133
Sellos y tasas~1.25%
USD 488
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prados del Sol) a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Eden Express5 min · 292 m
Panaderia Boutique8 min · 516 m
Autoservicio Punto Natural · Bulevar Tierra de Sueños9 min · 559 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de El Molino: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vendaval , El Molino, El Molino, Roldan, Santa Fe

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