P Proppies
Propiedad en venta en El Cruce
Propiedad en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en El Cruce

Galpon a estrenar en esquina

Los Aromos Y Marcos Ateca , Roldan · El Cruce, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
205 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Vendo galpón a estrenar en esquina a metros de ruta 9 y A012. Posee 5 m de altura, baño, ingreso principal con cortina levadiza automatizada, ingreso secundario peatonal. Escriturado, apto para distintas actividades, con posibilidad de dividir y/o realizar un segundo ingreso por calle lateral. Escuchamos oferta de contado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6743 min · 177 m
Supermercado Punto5 min · 300 m
FdM Minimarket · Buenos Aires 4028 min · 509 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica15 min · 990 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica15 min · 990 m
Espacios verdes
Plaza Guemes13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos Y Marcos Ateca , Roldan, El Cruce, Roldan, Santa Fe

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