Quinta con 1600 m2 parque añoso
Propiedad en venta
USD 175.000

Quinta con 1600 m2 parque añoso

San Sebastian sur al 700 Barrio Los Indios , Roldan · Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Descubra esta encantadora quinta ubicada en San Sebastián Sur 735, Barrio Los Indios, Roldán, Santa Fe. Con una impresionante superficie total de 1600 m2 y un frente de 40 metros, esta propiedad ofrece un espacioso entorno ideal para disfrutar la vida al aire libre. La casa tiene 40 años de antiguedad, se encuentra en estado original y necesita refacciones en general, cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño. Disfrute de sus amplias áreas verdes, jardín, galería, pequeño quincho con parrilla y una pileta con bordes en altura para los días de verano. Servicios esenciales como agua corriente y electricidad están disponibles, Además, la propiedad cuenta con un lavadero y un galpón, perfectos para almacenamiento adicional o proyectos personales. La parrilla es ideal para reuniones familiares o con amigos. Esta propiedad en Roldán es una excelente oportunidad de permuta hasta el 50% de su valor, ofreciendo un balance perfecto entre comodidad y naturaleza. Tambien existe la posibilidad de vender la casa y el lote lindero en forma independiente, ya que tiene 2 escrituras separadas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 188.622 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 13.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 188.622
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Oroño10 min · 650 m
La Verdu de Roldan11 min · 680 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños12 min · 739 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica8 min · 526 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica8 min · 535 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada12 min · 756 m
Espacios verdes
Paseo del Lago2 min · 134 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastian sur al 700 Barrio Los Indios , Roldan, Roldan, Santa Fe

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