Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2
Propiedad en venta
USD 29.000

Propiedad en venta en Tierra de Sueños 2

Venta - apto permuta tierra de sueños ii, roldan.

Milstein al 2900 , Roldan · Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

VENTA • APTO PERMUTA Tierra de Sueños II, Roldan. Descripción: Lote N1047, ubicado en la manzana 37 de Tierra de Sueños II, con una superficie total de 360 m2, distribuidos en 12 metros de frente por 30 metros de fondo. El terreno cuenta con una construcción de vivienda unifamiliar iniciada, desarrollada sobre una superficie proyectada de 63,45 m2 cubiertos y 21,35 m2 semicubiertos, con paredes levantadas hasta una altura aproximada de un metro. El proyecto contempla una vivienda de 3 dormitorios, 1 baño, living, comedor y cochera, ofreciendo la posibilidad de continuar con la obra existente o adaptar el proyecto según las necesidades del comprador. Observaciones: Construcción iniciada sobre la superficie prevista en el proyecto original, con paredes levantadas hasta aproximadamente un metro de altura. La obra se encuentra en una etapa inicial y no constituye una vivienda terminada ni habitable. Se dispone de los planos del proyecto original para consulta de los interesados. La posibilidad de continuar o modificar la construcción existente queda sujeta a evaluación técnica y a las autorizaciones municipales correspondientes. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Milstein 2966, en el barrio "Tierra de Sueños II", de la ciudad de Roldán, provincia de Santa Fe. Superficie total de terreno: 360m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades3 min · 182 m
Big Shop4 min · 286 m
Paseo de Sueños5 min · 299 m
Espacios verdes
Los Vecinos1 min · 60 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Tierra de Sueños 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Milstein al 2900 , Roldan, Tierra de Sueños 2, Roldan, Santa Fe

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