Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en America

Local comercial en alquiler en av. brown 339

Almirante Brown 300, Roldan · America, Roldan, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en America, ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en America

Descripcion

Local comercial de 27 m2 (4,5 x 6 m ) ubicado sobre Avenida Brown al 339, con acceso directo desde la vereda y frente a la calle. El interior se presenta como un amplio salón de planta abierta con piso de mosaico, pileta de lavado y baño buena entrada de luz natural, apto para distintos usos comerciales o de depósito. Se ubica en una zona de fácil acceso, sobre una avenida con buena circulación Servicios : Gas Natural Agua Corriente Cloaca Electricidad Condiciones de contrato: Duración: 2 años Actualización: cuatrimestral, indice ICL. Requisitos: 4 recibos de sueldo (jornada completa) o 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria Acreditación de Ingresos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 300, Roldan, America, Roldan, Santa Fe

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