P Proppies
Departamento en venta en Marcos Ateca · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.977/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Marcos Ateca · 4 ambientes

2 Duplex a La Venta. Oportunidad de Inversion.

Belgrano 771 · Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Ateca, 4 ambientes, 180 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En un lote de 282 m2 se encuentran 2 duplex de 2 dormitorios, 2 baños, escritorio, cocina integrada al living comedor con salida al patio con espacio verde. Cochera. Se venden juntos si o si. Entrega inmediata. Las medidas cubiertas y descubiertas son estimativas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 17:53 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.977/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 771, Marcos Ateca, Roldan, Santa Fe

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