Cochera en venta en El Charquito
Cochera en venta
USD 180.000

Cochera en venta en El Charquito

Galpón en venta

Corrientes al 1000 · El Charquito, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
712 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en El Charquito, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante galpón en Roldán: Superficie cubierta: 712 metros cuadrados. Todos los servicios. Pisos de hormigón. Excelente ubicación en pleno casco urbano de Roldán, a 200mts de la ruta. Amplios portones corredizos de ingreso de vehículos de gran porte en el frente de la calle. Oficina y baño. Posibilidades de ampliación y desarrollo. Apto para deposito-almacenamiento, cocheras, comercios, edificios, amplio gimnasio,logísticas. Se posee un proyecto desarrollado por arquitectos, y a disposición de quien lo solicite. Calle asfaltada, alumbrado público, transporte público y todos los servicios al pie del inmueble. PERMUTA: Se aceptan propiedades en parte de pago. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.347/mes

Necesitas ingresos por $ 6.313.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
$ 65.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
El Gringo4 min · 240 m
La Polleria5 min · 311 m
Don Beef7 min · 452 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2056 BERNSTADT · especial · publica5 min · 344 m
CE.C.LA. NRO 95 · adultos · publica7 min · 435 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 643 GRANADEROS DE SAN LORENZO · secundaria · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Los Eucaliptus5 min · 334 m
Plaza San Martin6 min · 415 m
Planeta Kids9 min · 574 m
Salud
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1000, El Charquito, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Cochera en venta
WhatsApp