Casa en venta en Funes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Funes

Tierra de Sueños II y Leloir 2972 - Casa de 3 Dormitorios.

Leloir 2900 · Funes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 3 dormitorios, 220 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,8% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 1.476 de la mediana (-55,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.476
Mediana m²
257 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Funes

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 27452 para ver más información de ésta propiedad. Casa de 2 plantas en Tierra de Sueños II, desarrollada sobre un amplio lote de 24 x 30 m. Esta propiedad se destaca por sus espacios funcionales y muy buen estado general. En planta baja cuenta con estar/comedor principal, comedor diario, cocina, lavadero independiente, toilette, cochera doble, galería con parrillero y gran jardín con piscina. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios con placares, el principal con vestidor y baño en suite, además de un estudio y otro baño. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leloir 2900, Funes, Roldan, Santa Fe

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