Casa en venta en Distrito Roldan - Barrio Abierto
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Distrito Roldan - Barrio Abierto

Casa en Distrito Roldan - Barrio Abierto

San Juan 668 - Roldán · Distrito Roldan - Barrio Abierto, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Roldan - Barrio Abierto, 2 dormitorios, 100 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN BARRIO ARRABAL – ROLDÁN A solo 3 cuadras del centro | Patio | Quincho | Cochera para 2 autos Te presentamos esta cálida y funcional casa ubicada en Barrio Arrabal de Roldán, en una excelente ubicación, a tan solo 3 cuadras del centro, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad sin alejarse de los principales comercios y servicios de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre una distribución práctica y funcional, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como de sus destacados espacios exteriores. DISTRIBUCIÓN Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada, que brinda una recepción agradable y permite acceder de manera cómoda a los diferentes sectores de la vivienda. La casa cuenta con: 2 dormitorios, cómodos y funcionales, ideales para una familia o para disponer de un dormitorio adicional para huéspedes, escritorio o espacio de uso personal. 1 baño, de distribución práctica. Cocina integrada con un hogar a leña Cochera para 2 vehículos, un diferencial muy buscado, que brinda comodidad y seguridad para quienes cuentan con uno o más autos. Patio, un espacio al aire libre que aporta amplitud y permite disfrutar de momentos de descanso y recreación. Quincho, perfecto para reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones, incorporando un ambiente adicional de gran utilidad. PATIO + QUINCHO: EL ESPACIO PARA DISFRUTAR Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sector exterior. El patio ofrece un espacio abierto para disfrutar del aire libre, mientras que el quincho permite contar con un lugar especialmente pensado para compartir y recibir invitados durante todo el año. Una combinación que aporta funcionalidad y calidad de vida, especialmente para quienes disfrutan de las reuniones familiares y sociales. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, por la ubicación, por la comodidad de la cercanía comercios, colegios, farmacia, bancos espacios comunes, clubes y su preciada tranquilidad rodeada de naturaleza. codigo_referencia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.138/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Verduleria Centro7 min · 436 m
Autoservicio SOL7 min · 454 m
La Madrid7 min · 475 m
Educacion · 17 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL PART. INC. NRO 8155 SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada6 min · 383 m
I.S.P.I. NRO 4038 JUAN PABLO II · superior · privada6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1295 JUAN XXIII · inicial · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Evita5 min · 314 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 402 m
Paseo la Estacion7 min · 424 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico3 min · 164 m
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico5 min · 316 m
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 668 - Roldán, Distrito Roldan - Barrio Abierto, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop